Apartemen Green Pramuka Jakarta Pusat dengan Fasilitas Lengkap

property.cotswoldindoorbowls.org.uk – Apartemen Green Pramuka City merupakan salah satu kawasan superblok terbesar di Jakarta Pusat yang dikembangkan oleh PT Duta Paramindo Sejahtera. Terletak di Jl. Jenderal Ahmad Yani Kav. 49, Cempaka Putih, apartemen ini memadukan konsep mixed use development dengan menghadirkan sembilan tower apartemen yang terdiri dari sekitar 1.134 unit hunian. Area seluas 12,9 hektar ini menawarkan ruang terbuka hijau sekitar 70%, meskipun realisasinya sempat menimbulkan kontroversi di kalangan penghuni dan pengamat properti. Apartemen ini menyediakan tipe unit studio dan dua kamar tidur, dengan pilihan furnished lengkap yang cocok untuk profesional muda maupun keluarga kecil. Fasilitas lengkap seperti kolam renang, gym, keamanan 24 jam, akses kartu elektronik, dan jaringan Wi-Fi turut melengkapi kenyamanan penghuni.

Lokasi Green Pramuka City sangat strategis di Jakarta Pusat, memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas umum dan transportasi utama. Apartemen ini hanya berjarak beberapa menit dari green pramuka square mall yang menjadi pusat perbelanjaan dan hiburan utama di kawasan tersebut. Selain itu, akses tol Cawang-Pulomas yang berdekatan memungkinkan mobilitas cepat ke berbagai kawasan Jakarta, termasuk pusat bisnis Sudirman dan kawasan Menteng. Transportasi umum seperti TransJakarta dan Stasiun Kereta Api Cempaka Putih juga mudah dijangkau, mendukung mobilitas penghuni tanpa harus bergantung sepenuhnya pada kendaraan pribadi.

Lokasi dan Aksesibilitas Apartemen Green Pramuka City

Terletak di jantung Jakarta Pusat, apartemen ini berada dalam lingkungan yang padat aktivitas dan mudah diakses melalui jalan utama Jenderal Ahmad Yani. Akses ke tol Cawang-Pulomas adalah salah satu keunggulan utama, mempercepat perjalanan ke wilayah timur dan selatan Jakarta. Selain itu, keberadaan stasiun kereta api dan halte bus TransJakarta di sekitar kawasan memperkuat konektivitas dengan pusat-pusat bisnis dan hiburan lainnya di Jakarta.

Keberadaan Green Pramuka Square Mall sebagai bagian dari superblok ini memudahkan penghuni untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa harus meninggalkan kawasan. Mall ini menyediakan berbagai tenant retail, restoran, dan fasilitas hiburan, mendukung gaya hidup one stop living yang menjadi konsep utama pengembangan apartemen ini. Lingkungan sekitar juga dilengkapi dengan fasilitas pendidikan, rumah sakit, dan ruang terbuka hijau yang memberikan nilai tambah bagi penghuni.

Tipe Unit dan Fasilitas Apartemen Green Pramuka City

apartemen green pramuka City menawarkan pilihan unit studio dan dua kamar tidur dengan luas bervariasi, mulai dari sekitar 21 m² untuk studio hingga 45 m² untuk tipe dua kamar. Unit-unit ini tersedia dalam opsi semi-furnished, fully furnished, maupun unfinished, memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk menyesuaikan kebutuhan dan anggaran. Pilihan fully furnished umumnya mencakup peralatan dapur, lemari, tempat tidur, dan sofa, sehingga cocok untuk penyewa harian atau bulanan yang menginginkan kenyamanan instan.

Fasilitas umum yang disediakan sangat lengkap, termasuk kolam renang outdoor yang cukup luas, pusat kebugaran dengan peralatan modern, area bermain anak, dan taman terbuka hijau. keamanan 24 jam dengan sistem CCTV dan akses kartu elektronik memberikan rasa aman bagi penghuni. Selain itu, jaringan Wi-Fi tersedia di beberapa area umum, mendukung kebutuhan kerja dan komunikasi. Area komersial di dalam superblok ini juga menyediakan layanan laundry, minimarket, dan restoran, menambah kenyamanan tinggal di sini.

Harga Sewa dan Opsi Penyewaan

Harga sewa apartemen Green Pramuka City sangat bervariasi tergantung tipe unit, durasi sewa, dan fasilitas furnished yang dipilih. Berdasarkan data terbaru, harga sewa harian mulai dari Rp 242.000 untuk unit studio fully furnished. Sementara itu, sewa bulanan untuk tipe dua kamar tidur dapat mencapai Rp 7.800.000, dengan opsi sewa tahunan yang bisa mencapai sekitar Rp 43 juta. Perbedaan harga antar tower seperti Bougenville, Chrysant, dan Magnolia juga memengaruhi tarif sewa, terutama terkait pemandangan dan akses fasilitas.

Promo dan diskon khusus sering diberikan oleh pengelola terutama untuk penyewa jangka panjang atau saat periode tertentu, seperti diskon untuk pembayaran awal atau paket sewa bulanan dengan fasilitas tambahan. Perbandingan dengan apartemen lain di Jakarta Pusat seperti Menteng Park dan Sudirman Park menunjukkan bahwa Green Pramuka City menawarkan harga yang relatif kompetitif dengan fasilitas unggulan. Namun, calon penyewa perlu memperhatikan biaya maintenance yang kadang mengalami kenaikan dan dapat memengaruhi total biaya tinggal.

Kelebihan dan Kekurangan Apartemen Green Pramuka City

Konsep superblok dan mixed use development yang diterapkan di Green Pramuka City menjadi keunggulan utama. Penghuni dapat menikmati akses mudah ke berbagai fasilitas dalam satu kawasan, meminimalkan kebutuhan mobilitas keluar kompleks. Ruang terbuka hijau yang luas juga memberikan suasana lingkungan yang lebih nyaman dibandingkan apartemen padat lain di Jakarta Pusat. Selain itu, keberadaan mall dan akses tol yang dekat menambah nilai praktis lokasi ini.

Namun, beberapa masalah juga dilaporkan oleh penghuni. Isu biaya maintenance yang cenderung meningkat menjadi keluhan umum, terutama karena beberapa fasilitas publik tidak selalu terjaga dengan optimal. Realisasi konsep green living juga masih menjadi perhatian, dengan ruang terbuka hijau yang belum sepenuhnya sesuai dengan janji awal pengembang. Selain itu, kepadatan parkir dan kemacetan di area sekitar terutama pada jam sibuk menjadi kendala tersendiri. Pengelolaan fasilitas komersial dan kebersihan juga mendapat tanggapan beragam dari penghuni.

Lingkungan Sekitar dan Atraksi Penting

Apartemen ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas pendukung yang melengkapi kehidupan penghuni. Green Pramuka Square Mall menjadi pusat utama untuk belanja dan hiburan, sementara Mall of Indonesia yang terletak tidak jauh juga menawarkan alternatif hiburan dan kuliner. Lingkungan sekitar juga memiliki akses ke fasilitas kesehatan seperti Rumah Sakit Mitra Keluarga Kemayoran dan Rumah Sakit Cempaka Putih.

Pendidikan juga mudah diakses dengan beberapa sekolah dan universitas di sekitar kawasan, menjadikan apartemen ini diminati oleh keluarga muda dan profesional yang menginginkan akses pendidikan dekat rumah. Dari sisi investasi, tren properti di Jakarta Pusat menunjukkan peningkatan nilai seiring dengan perkembangan infrastruktur dan akses transportasi. Green Pramuka City sendiri dianggap sebagai pilihan menarik karena kombinasi lokasi strategis dan konsep superblok yang terus berkembang.

FAQ

Apa saja tipe unit yang tersedia di Apartemen Green Pramuka City?

Apartemen ini menawarkan tipe unit studio dan dua kamar tidur dengan opsi furnished lengkap, semi-furnished, dan unfinished. Luas unit berkisar antara 21 m² untuk studio dan hingga 45 m² untuk dua kamar tidur.

Berapa harga sewa apartemen di Green Pramuka City?

Harga sewa bervariasi mulai dari Rp 242.000 per malam untuk unit studio hingga Rp 7,8 juta per bulan untuk unit dua kamar tidur dengan fasilitas lengkap.

Bagaimana akses transportasi dari Green Pramuka City ke pusat kota?

Lokasi apartemen dekat dengan tol Cawang-Pulomas dan beberapa jalur transportasi umum seperti TransJakarta dan stasiun kereta api Cempaka Putih, memudahkan akses ke pusat bisnis Jakarta seperti Sudirman dan Menteng.

Apakah apartemen ini cocok untuk keluarga atau pekerja?

Konsep mixed use dan tipe unit yang tersedia membuat apartemen ini cocok untuk profesional muda sekaligus keluarga kecil yang mencari kenyamanan dan akses fasilitas lengkap di Jakarta Pusat.

Apa fasilitas unggulan di Apartemen Green Pramuka City?

Fasilitas unggulan meliputi kolam renang, gym, keamanan 24 jam, akses kartu elektronik, Wi-Fi di area umum, serta akses langsung ke Green Pramuka Square Mall dan berbagai fasilitas komersial dalam kawasan.

Informasi harga dan unit apartemen dapat berubah sesuai kondisi pasar dan kebijakan pengelola, sehingga disarankan untuk melakukan pengecekan langsung melalui platform sewa terpercaya seperti Mamikos atau Jendela360. Analisis tren properti di Jakarta Pusat menunjukkan potensi kenaikan nilai investasi di kawasan ini, terutama bagi yang mengincar hunian dengan akses mudah dan konsep superblok modern.

Ke depan, pengelola Green Pramuka City diharapkan dapat meningkatkan kualitas layanan, memperbaiki isu lingkungan, dan mengoptimalkan ruang terbuka hijau agar konsep green living benar-benar terwujud. Bagi calon penyewa atau pembeli, memahami dinamika harga, fasilitas, dan kondisi pengelolaan menjadi langkah penting agar investasi hunian ini memberikan nilai optimal baik untuk tempat tinggal maupun potensi sewa kembali.